太势利了！碧桂园和三四线楼市“蜜月期”一过，马上翻脸无情
更新：2019/8/1 点击：
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面对近期看起来很火的楼市，房企龙头万科和碧桂园却出人意料的“焦虑”了，前者高喊转型，后者更是亏本也要回笼资金，有专业观点提醒炒房者，只涨不跌的博傻时代过去了，楼市最早今年四季度入冬!在不久前， 碧桂园又陷入“裁员”风波中。对此碧桂园高管表示，公司并没有裁员计划，只是正常的对不合格的员工进行劝退，是符合公司运行的准则。而碧桂园也表示，社会在发展年轻的工作者应该增强自己的竞争力，才能得到相应的工作。
目前的楼市大环境，调控政策正在向有房的人倾斜，房产税、空置税等都是在增加房产持有成本，以达到平衡社会资源和增加政府财政收入的目的，碧桂园已经再多城降价出售了，万科更是直接打出了5折，三四线城市的炒房客该何去何从？三四线城市房价下降或许只是开始，未来房产税出台后，不仅新房难卖，二手房将更无人问津，毕竟除了“刚需”，还有谁愿意做接盘侠呢？
其实房价上涨的因素无非是看这两点，一是炒房的投机行为，在房屋低价时大量买入，给人造成一种市场需求很大的假象，以此来哄抬房价，等房价高了再转手，这种方式可以堪称暴利，不仅富了炒房客，还把房价提高了；再者就是去库存货币化安置及一些房产商的助推。不过随着调控的逐步深入，炒房行为一定会得到遏制的。
碧桂园、恒大这些大房企能舍得从三四线城市撤离，就说明三四线城市已经没多少利益可图了，大企业对房地产市场的敏锐度尤其高，稍微有点动静就会改变策略，尤其万达之前更是直接退出房地产行业。业内人士分析，碧桂园、恒大的撤离，其实就预示着三四线城市的房价今年涨不了了。
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